根據(jù)我國(guó)工商規(guī)定，在我國(guó)成立有限公司必須要有辦公地址會(huì)有人問(wèn)注冊(cè)公司所有的寫(xiě)字樓都可以嗎？事實(shí)上并不是所有的寫(xiě)字樓能能申請(qǐng)公司注冊(cè)的，因此在租賃時(shí)，需要看以下幾個(gè)方面，以防錢(qián)花了，地址卻不能使用，接下來(lái)和晏騁小編一起來(lái)看看吧。

工商規(guī)定黃浦注冊(cè)公司辦公地址必須要真實(shí)可靠，因此需要在房管所有真實(shí)備案，和房產(chǎn)證明，且有合法的房屋租賃合同，對(duì)房屋性質(zhì)如民房、小區(qū)，還是商業(yè)樓，除去特殊行業(yè)如餐飲行業(yè)、醫(yī)療行業(yè)、教育行業(yè)等要求必須使用商用地址，其他沒(méi)有做具體要求?，F(xiàn)在工商注冊(cè)地址門(mén)檻逐漸降低，很多小區(qū)、民房都可申請(qǐng)公司注冊(cè)，商業(yè)寫(xiě)字樓更是公司注冊(cè)的*佳辦公選址。

哪些寫(xiě)字樓不能申請(qǐng)公司注冊(cè)？

只要取得合法的房產(chǎn)證明即可，如果該辦公樓沒(méi)有房產(chǎn)證，也沒(méi)有土地證，也就是沒(méi)有合法的產(chǎn)權(quán)證明，則就不能在這里辦營(yíng)業(yè)執(zhí)照；現(xiàn)在很多寫(xiě)字樓很多是正規(guī)的，以公司性質(zhì)的出現(xiàn)，只要取得合法的房屋合同即可辦理。